Building Information Modeling (BIM) ist eine digitale Methode zur Planung, Ausführung und Verwaltung von Bauprojekten. Es revolutioniert auch den Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA), der alle gebäudetechnischen Systeme wie Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Kälte-Klima umfasst.
Im BIM-Prozess wird ein digitales Modell des Gebäudes erstellt, das alle relevanten technischen, geometrischen und zeitlichen Informationen enthält. Für die TGA bedeutet dies, dass alle technischen Anlagen in einem dreidimensionalen Modell abgebildet werden, das mit wichtigen Informationen wie Materialien, Leistungsspezifikationen, Wartungszyklen und Lebenszykluskosten angereichert ist. Dies ermöglicht eine ganzheitliche Betrachtung und Koordination der gebäudetechnischen Systeme.